REFERINȚA 1148
 RESERVED!! STUNNING 3-BEDROOM, 3-BATHROOM DETACHED VILLA WITH POOL, GARAGE AND INCREDIBLE VIEWS!
 369,000 €

Oraș (municipio)

Zona (zona)

Dimensiunea m2

Parcela (parcela) m2

Taxe de comunicații (gastos com)

Anul (an)

kwh
/m2 an

KgCO2
/m2 an

Sfântul Mihail din Salinas

Las Comunicaciones

3

3

E

156

504

0 € pe

2001

Villas Fox SL C/Pablo Picasso, 7, 03193 San Miguel de Salinas, Alicante
info@vilefox.com www.vilefox.com +34 965720198 mobil +34 679012651

facilități și caracteristici

* 15 minute cu mașina până la plajă * 2 aeroporturi în 45 de minute cu mașina * Un videoclip al acestei proprietăți este disponibil pe Villas Fox Youtube Channel * Air-conditioning * Bar * Ceiling fans * Conservatory * Corner plot * Direct listing with Villas Fox * East-facing * Electric Hot Water * Exterior Lighting * Fibre-optic internet available in this area * Fireplace * Fly screens * Garage * Garden * Gas Fireplace * Great views * Intercom door entry system * Landscaping * Mountain views * Near golf courses * Near schools * Not overlooked (private) * Not part of a community * Office * Pool (private) * Pool size 9 x 4metres approx * Private parking for two cars * Sea views (distant) * Separate kitchen * Solarium (private) * Space in the kitchen for a dining table * Terrace


DESCRIERE

RESERVED!!  An absolutely stunning villa in the exclusive residential area of Villasmaría, Las Comunicaciones.  The villa has an integral garage at street level, with an office area to the rear and internal staircase to the rest of the home.  The ground floor comprises, lounge, dining area, separate kitchen, double bedroom and family bathroom (with both shower cubicle and bath).  The kitchen communicates directly with the pool and garden area via it´s own external doorway.  

The first floor offers an additional two double bedrooms and bathroom (also with both shower cubicle and bath), and a conservatory with simply amazing views towards both the mountains and the coastline.   One of the bedrooms has it´s own private sun terrrace overlooking the pool too!

The pool area is very private with its own bar with WC and shower (with hot water), and a large covered terrace adjacent to the pool offers plenty of shade too!  There is plenty of space around all sides of the pool to soak up the sun, and the pool itself has recently been re-grouted and is in excellent condition, just like the rest of the house.  It measures a generous 9m x 5m including the Roman-style steps.

You will see from the photographs that the house has been lovingly maintained and updated by the current owners who are also the original owners.  We have had the pleasure of promoting dozens of villas over the years in this area, and this particular property has to be one of the very best we have come across.  

We would love to tell you more about the property, and how you can make it your own, so give us a call today!

Orașul las Comunicaciones este o zonă rezidențială de vile de lux situată în mijlocul unui peisaj rural frumos, unde vă puteți bucura de natură, vederi minunate, plimbări liniștite în pădure, pace și liniște. Cu toate acestea, plajele și facilitățile de pe coasta din apropiere și orașul San Miguel de Salinas sunt la doar o scurtă călătorie cu mașina. De exemplu, la stațiunea de pe litoral Mil Palmeras se poate ajunge printr-un frumos drum de țară prin pădure și pe lângă terenurile de golf Campoamor și Las Colinas (care are o sală de sport grozavă pe care o poți plăti pentru a o folosi), de obicei cu foarte puțin trafic și doar o plimbare de 15 minute. Acest oraș de plajă a fost enumerat ca fiind în top 10 pentru întreaga Spanie într-un articol recent din ziarul El Español! Există 2 sau 3 locuri fantastice pentru a mânca și a bea pe sau în apropierea acestei urbanizări, inclusiv Restaurantul Pimientos (la 800 de metri de mers pe jos de casă) și restaurantul Alingui cu sediul în Castelul Conesa (un fals castel în stil Alhambra situat pe drumul spre Centrul orașului San Miguel), care se află la 2,200 de metri de proprietate. Centrul orașului San Miguel este la aproximativ 3 km. Dacă doriți să faceți o plimbare în pădurea Sierra Escalona, ​​există o intrare în apropierea casei (la 150 de metri distanță) care vă duce direct în această zonă de o frumusețe remarcabilă care măsoară 4,700 de hectare!

 



INFORMAȚII IMPORTANTE

Vă rugăm să rețineți că prețurile afișate nu includ taxa de vânzare (în Alicante 10%, sau 8% pentru cumpărătorii spanioli cu vârsta sub 35 de ani) și costurile notariale, registrului și avocatului (de obicei 2,500-4,000 de euro). Dacă proprietatea este o construcție nouă (obra nueva), se plătește o taxă suplimentară de 1.5% AJD. Toate informațiile oferite sunt doar un ghid. Proprietățile pot fi rezervate prin plata unui avans de rezervare și semnarea unui contract de rezervare. Orice mobilier sau obiecte electrice incluse în vânzare sunt vândute ca articole second-hand fără garanție, dacă nu se specifică altfel. Prețurile includ taxele de agenție, adică cumpărătorul nu plătește comision de agenție imobiliară la achiziționarea cu Villas Fox. Suntem mândri membri ai APIAL (Asociacion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), care este un registru oficial al agenților imobiliari profesioniști care sunt asigurați corespunzător, calificați, cu experiență și pe deplin legale, pentru protecția dumneavoastră.