enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroruessv
???????? Vă rugăm să rețineți că biroul nu va fi deschis luni, 28 și marți, 29 din cauza unei sărbători locale
🇪🇸 Tenga en cuenta que la oficina no estará abierta el lunes 28 y martes 29 din cauza unui feriat local.
🇫🇷 Veuillez noter que le bureau ne sera pas ouvert les lundi 28 et mardi 29 en raison d'un jour férié local

Mutarea în San Miguel de Salinas

Dacă vă gândiți să vă mutați la San Miguel de Salinas, atunci trebuie să citiți interviul nostru cu expat Andrew Fox of Vânzări Fox Fox & Spanish Bank Propertiesde mai jos:

Andrew, care ai spune că ar fi avantajele pentru a trăi în San Miguel de Salinas în comparație cu alte orașe din Costa Blanca?

andy_fox_me_colinas_sm_with_logoSan Miguel de Salinas reprezintă locația ideală dacă doriți să aveți cele mai bune din ambele lumi, adică acces ușor la plaje și golf, dar într-un mediu spaniol tradițional, prietenos, care nu este prea aglomerat vara sau părăsit în iarna. În ciuda dimensiunilor mici ale orașului, facilitățile medicale și de educație sunt excelente, ceea ce înseamnă că este un loc minunat pentru toate grupele de vârstă.

Zona nu se potrivește anumitor tipuri de persoane, adică există posibile dezavantaje?

Deși există o varietate foarte mare de baruri și restaurante din care să aleagă, unele cu divertisment live ocazional, nu este o locație ideală pentru tinerii care caută multă viață de noapte.

Ce proporție din populația locală este spaniolă?

În centrul orașului, majoritatea rezidenților sunt spanioli, dar inclusiv diferitele urbanizări de la marginea orașului și inclusiv proprietarii de proprietăți care nu sunt neapărat rezidenți pe tot parcursul anului, echilibrul dintre spanioli și non-spanioli este probabil aproximativ 50-50.

Care sunt lucrurile tale preferate în zonă?

Bucurându-vă de bucătărie locală și internațională la un preț rezonabil, mersul pe jos, ciclismul și alergarea în frumoasa zonă rurală care înconjoară orașul. Vara sau iarna, este doar 10-15 minute de mers cu mașina către mai multe plaje diferite, care sunt minunate pentru a vă bucura înainte de a reveni la ritmul mai relaxat al vieții din San Miguel. Urmărirea echipei locale de fotbal Curse San Miguel bate opoziția locală Îmi îmbunătățesc spaniola cu localnicii, în timp ce învăț ceva nou în fiecare zi despre modul lor de viață. Realizarea fotografiilor - lumina este incredibilă tot anul! Plimbare în pădurea de pin și prin livezile de portocale, lămâie și migdale. Înot sau jucând tenis la instalațiile sportive publice excelente. Îmbrăcarea în parada anuală a carnavalului. Urmărirea grupului local de teatru de amatori din Casa de Cultură. Nu poartă haina de aproximativ 11 luni din an!

Ne puteți oferi câteva sfaturi pentru cele mai bune baruri sau restaurante?

Dacă sunteți în căutarea de tapas și mese spaniole de valoare excelentă, atunci veți fi bine îngrijit Mesón Rincón de Paco, El Prado, Anais or Casa Antonio pentru a numi doar câteva. Pentru o masă mai fină există recent deschis Flor de Baladre (Spaniolă), Piața Sf (Britanic) și Restaurantul Cuevas care este un restaurant spaniol gestionat acum de o echipă scandinavă și unde vă puteți bucura de masă stând în propria peșteră privată! (Unii dintre rezidenții din San Miguel încă locuiesc în peșteri din centrul orașului!) San Miguel are, de asemenea, o veritabilă pizzerie italiană (La Spiga d´Oro), Restaurant indian (lui Manisha) și un restaurant chinezesc la un preț rezonabil (Marea Chineză). Există multe altele și aveți ocazia să încercați un mic fel de mâncare din toate acestea în cadrul rulajului anual de tapas din septembrie!

case

case din San Miguel de Salinas - Foto de Nasza Wyspa, YouTube

Există multe facilități precum medici și stomatologi, magazine etc?

San Miguel are un centru medical de 24 de ore, care nu se închide niciodată, diverși stomatologi, farmacii, brutari, măcelari, tobaconiști, coafoare, bănci, supermarket-uri etc.

Există sate mai mici în apropiere, pe care le-ai putea recomanda și?

Există un drum de țară foarte plăcut prin pădurea de pin care te duce pe lângă castelul până la Rebate (un cătun cu un restaurant minunat cu vedere) și pe micul sat Torremendo, care se află lângă lacul La Pedrera și merită un vizita.

Care sunt cele mai apropiate scoli internationale si cat de bune sunt?

San Miguel oferă educație publică la nivel primar și secundar și ambele sunt școli care sunt foarte obișnuite să găzduiască tinerii a căror primă limbă nu este spaniola. Cu toate acestea, dacă simțiți că copiii dvs. ar fi mai potriviți la o școală privată, internațională, San Miguel are două; El Limonar și Phoenix, ambele au o reputație foarte bună. Există, de asemenea, un mic colegiu privat (Centrul de examinare lingvistică și O´Brien) care oferă cursuri mici grupuri de studenți care speră să obțină calificări recunoscute în Marea Britanie sau să acorde ajutor suplimentar studenților care frecventează școlile spaniole.

Infracțiunea este o problemă pentru expați?

Infracțiunea nu este o problemă majoră pentru expați, atât timp cât luați măsurile de precauție obișnuite pe care le-ați face în Marea Britanie și este un mediu sigur atât ziua cât și noaptea. San Miguel are atât o stație de poliție locală, cât și o stație Guardia Civil în centrul orașului.

Cum vineți la cumpărarea proprietății, cum este piața acum în ceea ce privește creșterea prețurilor sau reducerea sau rămânerea la fel?

După câțiva ani de recesiune, piața imobiliară a început să se miște din nou în San Miguel, numărul tranzacțiilor recuperându-se într-un ritm mai rapid decât în ​​orașele vecine, cum ar fi Orihuela Costa sau Torrevieja. Prețurile încep să se îmbunătățească și mai ales la capătul superior al pieței.

Este un moment bun pentru a cumpăra și mai sunt disponibile restituiri sau proprietăți foarte ieftine pentru a cumpăra?

Este un moment excelent pentru a cumpăra, deoarece există încă unele proprietăți de valoare excelente disponibile, iar vânzătorii britanici sunt deosebit de dornici să încheie un acord, în timp ce pot profita de lira slabă în urma votului Brexit.

San Miguel de Salinas

Piața din San Miguel de Salinas - Foto de Villas Fox

Ce urbanizări există și ne puteți descrie pe fiecare în parte și cum pot diferi unele de altele?

Las Comunicaciones / Villasmaria - vile detașate de lux, dar accesibile, pe parcele cu o medie de 500 m2, atât tradiționale cât și moderne, multe cu vederi uimitoare asupra lacului sărat și Med în depărtare, cu pădurea de pin Sierra Escalona ca fundal și la numai 2 km de toate facilitățile din San Centrul orașului Miguel.

Villasmaria II / La Cañada - convenabil situat între San Miguel și Villamartin, o urbanizare mai modernă, cu cele mai multe proprietăți cu piscină comună.

Balcón de la Costa - această urbanizare seamănă mai mult cu o extensie a centrului orașului în sine și este la doar 5-10 minute de mers pe jos de cele mai multe proprietăți în oraș, ceea ce reprezintă un beneficiu uriaș pentru cei care nu doresc să depindă zilnic de o mașină sau un taxi. Proprietățile au, în general, 20-30 de ani, unele fără piscină, altele cu piscină comună și sunt o opțiune excelentă dacă sunteți în căutarea unui loc accesibil la soare.

Lago Azul - o urbanizare foarte mică, cu vile de lux, pe drumul dintre San Miguel și Torrevieja

Blue Lagoon / El Galan / Las Filipinas - urbanizări la periferia San Miguel, care se învecinează cu Orihuela Costa și puțin mai aproape de coastă decât unele dintre celelalte urbanizări. Această zonă este mai construită, dar există o mare varietate de tipuri și prețuri de proprietăți și este populară atât în ​​rândul vacanților, cât și al rezidenților permanenți. Multe dintre străzi sunt destul de liniștite, chiar și la mijlocul verii, în ciuda faptului că sunt mai aproape de coastă.

Conacurile de la Lakeview (Lo Rufete) - o mică urbanizare de cca. 80 de proprietăți detașate, cele mai multe cu piscine private pe parcele mici de aproximativ 200-250 m2, situate între San Miguel și Torremendo, foarte aproape de lacul La Pedrera și înconjurate de păduri de citrice. Pe lângă peisajul natural uimitor din jurul lacului, există o plimbare la țară foarte plăcută până în centrul orașului San Miguel. Mai potrivit pentru proprietarii de mașini ca fiind puțin mai izolat decât unele dintre celelalte urbanizări. O opțiune excelentă dacă căutați o vilă detașată, cu piscină, cu un buget mai mic.

Las Colinas - un teren de golf cu proprietăți moderne de top (atât apartamente, cât și vile), în inima pădurii de pin Sierra Escalona. Locația, deși controversată, este cu siguranță spectaculoasă.

Cât sunt prețurile tipice ale proprietății în San Miguel de Salinas pentru apartamente, vile etc?

Apartamentele moderne cu 2 dormitoare cu piscine și ascensoare comunale sunt de obicei 65-75,000 de euro, iar vilele cu piscine variază de obicei de la 200,000 - 300,000 de euro, deși vă puteți aștepta să plătiți mult mai mult pentru vile din partea superioară a gamei, iar noi au vile disponibile pe Lakeview Mansions de la 125,000 de euro.

Aveți sfaturi și sfaturi pentru persoanele care doresc să cumpere în San Miguel de Salinas sau în împrejurimi?

San Miguel este adesea trecut cu vederea de vacanți și cumpărători de proprietăți pentru că nu este chiar pe coastă. Cu toate acestea, chiar și mai aproape de coastă, există foarte puține proprietăți în care nu veți avea nevoie de o mașină zilnic, iar în San Miguel aveți facilități excelente, o alegere de invidiat de baruri și restaurante și este mult mai puțin construit. decât pe coastă, cu vederi minunate asupra lacului sărat și Med din poziția sa ușor ridicată.

Alegeți un agent imobiliar de renume cu o mare varietate de proprietăți în cărțile lor și asigurați-vă că ascultă ceea ce doriți, mai degrabă decât invers. Folosiți un avocat corespunzător mai degrabă decât pe cineva care este specializat în conveyancing și dedicați câteva zile pentru vizualizarea proprietăților, mai degrabă decât să încercați să le vedeți pe toate într-o zi. Și când găsești casa viselor tale, asigură-te că ai un card de credit / debit sau fonduri disponibile pentru a plăti o depunere către solicitantul sau intermediarul pentru a rezerva proprietatea fără întârziere.

Andrew, vă mulțumesc foarte mult pentru că ne-ați acordat timp pentru a ajuta cititorii noștri cu experiențele dvs. în Spania. Dacă doriți să-l contactați, puteți găsi detaliile sale mai jos.

Andy Fox (Director Vânzări)
Villas Fox SL

500_villas_fox_pericles_01C / Pablo Picasso, 7
03193 San Miguel de Salinas
Alicante
Tel (0034) 965720198
Mobil (0034) 679012651
Tariful local de apel din Marea Britanie 03339 397760
Deschis 9:6 - 10:13 Luni-Vineri (Lunes-Viernes) și XNUMX-XNUMXh Sat (sâmbătă)

E-mail: Această adresă de e-mail este protejată de spamboți. Aveți nevoie de activarea JavaScript-ului pentru ao vizualiza.
Site-ul: www.villasfox.com

Interviul de mai sus a fost publicat pentru prima dată la http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/ pe 15 noiembrie 2016

Adaugat recent

Recenzii pentru clienți

Serviciu foarte profesional și prietenos. Simt că atât Andy, cât și Sorelle parcurg acea milă suplimentară și nimic nu este o problemă prea mare. Nu mă așteptam la o vânzare ușoară în aceste perioade incerte, dar apartamentul meu s-a vândut în câteva luni. Cred că acest lucru se datorează marketingului excelent și unui nivel excelent de servicii. Multumesc amandurora. Foarte recomandat.


Jennifer Hartley
Luni, 02 decembrie 2019

Avem oaspeți 548 și niciun membru online