stele Inactivstele Inactivstele Inactivstele Inactivstele Inactiv

Dezvoltat de BreezingForms

stele Inactivstele Inactivstele Inactivstele Inactivstele Inactiv
Aproximarea veniturilor din vânzarea proprietății  
   
Preț de vânzare 205,000.00 €
Villas Fox comisioane (inclusiv taxa TVA de 21%) 7,175.00 €
Onorariul avocatului aprox 800.00 €
Taxa de plus 0.00 €
SUMA 2022 APROX 0.00 €
RETENȚII APROX. PENTRU ELECTRICITATE ȘI APA 150.00 €
Dacă descrierea este incorectă pe titlurile de proprietate, permiteți 1500 de euro pentru rectificarea acesteia 0.00 €
   
   
   
Sold aproximativ 196,875.00 €
   
3% RETENȚIE (PUTEȚI CEREA AVOCATULUI DĂCĂ FACEȚI  
NU DATORITI NICIUN IMPOSTE SAU ALTE TAXE SAU CÂTIGURI DE CAPITAL ȘI VEȚI PRIMI UN  
RETURNARE ÎN 6-18 LUNI). POATE FI RENUNȚĂ NUMAI DACĂ FIECARE PROPRIETAR PREZENTĂ UN CERTIFICAT  
DOVEDIREA CĂ ESTE REZIDENȚĂ ÎN SCOP FISCAL (adică REZIDENȚĂ FISCALĂ) ÎN SPANIA 6,150.00 €
   
   
   
SOLD APROXIMATIV DUPĂ RETENȚIA DE 3% A FOST DEDUCĂ 190,725.00 €
   
   
Vă rugăm să rețineți că informațiile de mai sus sunt oferite doar ca ghid și ar trebui să le căutați  
sfatul avocatului dumneavoastră pentru a confirma diferitele costuri asociate vânzării.  
Villas Fox SL nu poate fi făcută responsabilă pentru acuratețea acestor informații.  

Evaluare utilizator: 5 / 5

stele activstele activstele activstele activstele activ

Acesta este un articol nou pe care îl dezvoltăm (acordând timp) pentru a oferi câteva sugestii despre cum să alegeți proprietatea potrivită pentru dvs. și ce verificări să faceți.

1.  Alegerea zonei

Ar putea fi o idee bună să vă gândiți la zonă ÎNAINTE să alegeți proprietatea. Există mulți factori de luat în considerare, inclusiv

a) Vreau o zonă care este foarte tipic spaniolă, în care nu se vorbește mult engleză, iar majoritatea vecinilor mei vor fi spanioli, dar unde voi avea o aromă REALĂ a vieții spaniole?

b) Vreau o zonă care să aibă deja un număr mare de rezidenți din multe alte țări, inclusiv a mea, în care va fi mai ușor să treci cu puțin sau deloc spaniol și să nu existe probleme de adaptare?

c) Am nevoie de o zonă care să aibă o mulțime de baruri, restaurante, școli bune, terenuri de golf, plaje, aeroporturi, activități de agrement etc. sau unele dintre aceste lucruri nu sunt atât de esențiale?

d) Este posibil să existe condiții meteorologice extreme (de exemplu, unele orașe din interior sunt mult mai fierbinți vara și mult mai reci în timpul iernii decât unele orașe de coastă). De asemenea, unele orașe prezintă un risc mai mare de inundații pe vreme extrem de rea. Din fericire, există o mulțime de date disponibile despre orașele care sunt mai susceptibile, așa că, dacă vă îngrijorează acest lucru, vă puteți face temele. Puteți găsi următoarele link-uri utile:

https://www.112cv.gva.es/documents/163565706/163566523/3ListadoMunicipiosConRiesgo.pdf (Aceasta este o listă a orașelor locale cu riscul de inundație în care ALTO = mare, MEDIO = mediu și BAJO = risc scăzut)

https://www.112cv.gva.es/es/inundaciones1  O pagină oficială a guvernului valencian cu o mulțime de informații detaliate

https://villasfox.com/flood_risk/48.00_BCOS_SUR_SEGURA.pdf O hartă a zonei noastre care prezintă zonele cu risc de inundații

https://villasfox.com/flood_risk/AR48.pdf Informații mai detaliate despre zona noastră

2.  Alegerea proprietății

În loc să răsfoiți doar site-urile web care caută proprietăți care „arată frumos”, trebuie să aveți o idee clară despre următoarele:

a) De câte dormitoare este minim de care am nevoie?

b) La fel și pentru băi.

c) Chiar am nevoie de o piscină privată sau este în regulă să ai o piscină comunitară sau o piscină de oraș în apropiere ... sau poate doar să fii aproape de o plajă este suficient?

d) Este important să aveți o vedere minunată sau este mai important să fiți aproape de facilități?

e) Chiar am nevoie de un garaj privat sau este doar un loc umbros suficient pentru mașina mea sau parcare pe stradă?

f) Vreau o casă gata să se mute sau sunt pregătit să renovez o proprietate?

g) Voi avea destui bani pentru costurile de funcționare ale unei proprietăți mari sau ar fi mai bine să cumpăr ceva mai modest de care să mă bucur ani de zile fără griji.

Va urma.......

Harta proprietății

  • Informatii de baza
  • (€). 0
    (€). 1,000,000
  • Adresă
  •  
  • Detalii
  • -
    -
  • Altele
  •   Recomandăm
  • ordonare
  •   Cautare Avansata