https://www.informacion.es/alicante/2022/03/20/precio-vivienda-provincia-vuelve-crisis-63742187.html
Prețul locuințelor din provincie este foarte susținut și este cel mai ridicat de înainte de criza din 2008
O clădire de 100 de metri ajunge deja la un cost mediu de 171,300 de euro, ca în lunile dinaintea izbucnirii bulei. Sectorul atribuie ascensiunea telemuncii și turismului străin, care revine după pandemie
- În primul rând, să telemunca , din moment ce oamenii care locuiau în interiorul Peninsulei au decis să se mute la Alicante și în alte locuri de pe coastă la muncă, precum și străinii care au ales Costa Blanca.
- În al doilea rând, să cererea acumulată a rezidentului din provincie a schimba locuinta. „Mulți oameni au decis să se schimbe într-o casă cu terasă, grădină sau teren” ca urmare a izolării. În plus, Zaragoza arată că „acest tip de client aștepta revenirea la normalitate " pentru a face achiziția eficientă și "pentru mulți acel moment este acum."
- În sfârșit, cererea acumulată a turistului străin . Zaragoza subliniază că, „deși i-am pierdut în mare măsură pe britanici”, „o crește pe cea a altor naționalități”.
„Clienții care doreau să se schimbe într-o locuință cu teren au așteptat revenirea la normalitate pentru a cumpăra, iar pentru mulți acel moment este acum și va fi până la sfârșitul anului”.
Mónica Zaragoza - Agent imobiliar al grupului Inversia
În capitalele regionale ale provinciei, creșterea prețurilor este văzută diferit.
- În Alicante prețul locuințelor a scăzut cu 1.3% față de anul trecut și cu 20% față de 2007. Cu toate acestea, unele cartiere în care proliferează casele unifamiliale, precum Playa de San Juan, înregistrează o creștere a prețului față de anul precedent.
- La Elche , costul unei proprietăți rezidențiale a crescut cu 3.5% față de 2021, deși încă nu ajunge la prețul anterior crizei , cu excepția cartierului La Marina.
- Orihuela este unul dintre municipiile în care cresterea pretului este mai pronuntata . Locuința medie din Orihuela este cu 7.2% mai scumpă decât în 2021. În Orihuela prețul a crescut doar de la criza imobiliară, iar o casă este cu 30% mai scumpă decât la începutul lui 2008.
- În Marina Baixa, costul unei proprietăți este și el în creștere . În La Vila Joiosa prețul a crescut cu 12.4% față de 2021, deși este încă sub prețul din 2007; iar în Benidorm a crescut cu 1.7% față de anul trecut, fără să ajungă încă la prețul de dinainte de criză.
- Capitala Marina Alta este una dintre cele care a revenit la prețul din 2007 . O locuință în Dénia costă 2,075 de euro pe metru pătrat, maxim din octombrie a acelui an, și 6.5% față de 2021.
- Elda , la rândul său, s-a înregistrat o creștere de 8.9% față de 2021 în prețul caselor sale. Cu toate acestea, comparația cu 2007 nu poate fi făcută deoarece portalul nu oferă date atât de extinse pentru capitala Medio Vinalopó.
- La fel se întâmplă în Alcoy , unde comparația acoperă doar până în 2009. În municipiul Alcoy, prețul locuințelor a avut a crescut cu 11% față de anul trecut .
- În cele din urmă, in Cocentaina nu se poate stabili o comparație cu situația anterioară crizei, deși comparativ cu anul trecut, casele sunt cu 8.9% mai scumpe .