Villas Fox (2014 - 2024) info@vilefox.com +34 965720198

Vânzările de locuințe cresc în provincie la 58% și se apropie de nivelurile pre-pandemice

Sfârșitul restricțiilor favorizează 2,719 achiziții în iunie - Cererea mai mare asupra Costa Blanca contribuie ca Comunitatea să conducă numărul de operațiuni pe locuitor în Spania

Benidorm, capitala turistică a Costa Blanca, unde activitatea imobiliară se redresează. | DAVID REVENGA

Benidorm, capitala turistică a Costa Blanca, unde activitatea imobiliară se redresează. | DAVID REVENGA

 activitate imobiliară în provincia Alicante is reactivând paralel cu sfârșitul restricțiilor de mobilitate. Și vânzările de case au crescut cu 58% în iunie, până la 2,719, ceea ce ne-a permis să ne apropiem de cifrele care au fost tratate înainte de pandemie. Cel mai mare număr de operațiuni sunt legate de a doua locuință. De fapt, creșterea cererii pe Costa Blanca a fost decisiv pentru Comunitatea Valenciană să conducă vânzările pe locuitor în Spania.

Provincia Alicante a înregistrat 3,150 de tranzacții de vânzare a locuințelor în iunie 2019, înainte de pandemie. Cele 2,719 formalizate reprezintă acum cu 13% mai puțin.

decorare

Institutul Național de Statistică (INE ) a publicat ieri datele corespunzătoare vânzării locuințelor în iunie. În cazul provinciei Alicante, Tranzacții 2,719 au fost efectuate, cu 58% mai mult decât anul precedent, într-un moment foarte dificil din cauza crizei de sănătate. Deși nivelurile prepandemice nu au fost încă atinse, adevărul este că acestea încep deja să se apropie, ținând cont că în iunie 2019 s-au realizat 3,105 vânzări.

O mare parte din activitatea imobiliară este legată de locuințe secundare de pe Costa Blanca. De fapt, această revenire în această zonă turistică Alicante contribuie decisiv la Comunitatea Valencia care conduce vânzarea de case pe locuitor în Spania , după o creștere de 86%. Statisticile INE specifică faptul că comunitățile cu cel mai mare număr de transmisii la 100,000 de locuitori sunt valenciene cu 163, Madrid cu 150 și Andaluzia cu 148.

Comunitatea Valencia conduce numărul vânzărilor la 100,000 de locuitori cu 163, urmată de Madrid cu 150 și Andaluzia cu un total de 148

decorare

Agențiile imobiliare au constatat că termenul limită pentru închiderea operațiunilor este scurtat, care este unul dintre indicatorii care reflectă starea pieței. Cristina Recasens , directorul Recasens Real Estate, explică faptul că „cumpărătorii decid mult mai repede. Există o schimbare de mentalitate. Înainte, un apartament putea fi de vânzare timp de șase luni, dar acum operațiunile sunt închise mult mai devreme.

Una dintre cheile momentului în care trăiește sectorul imobiliar este revenirea cumpărători străini , care nu a putut intra în Comunitate până la ridicarea închiderii perimetrului în luna mai. Tranzacțiile, după cum am menționat, au crescut vertiginos pe Costa Blanca și provincia Valencia după prăbușirea cu 30% a acestui segment de piață înregistrată anul trecut. Companiile imobiliare asigură că operațiunile de pe piața internațională le vor depăși pe cele dinaintea pandemiei în 2019, la sfârșitul anului. Belgienii, francezii și olandezii domină achizițiile internaționale. Piața externă este esențială pentru sectorul imobiliar din Valencia.

De la Asociația Provincială a Promotorilor Imobiliari din Provincia Alicante (Provia), secretarul acesteia, Jesualdo Ros , subliniază că, în realitate, interesul pentru cumpărarea de case în timpul pandemiei nu a scăzut semnificativ. „Ceea ce se întâmplă este că, din cauza restricțiilor de mobilitate, cumpărătorii nu s-au putut deplasa și a fost nevoie de mai mult timp pentru a formaliza contractele.”

Datele publicate ieri de Institutul Național de Statistică arată că în toată Spania creșterea de la an la an a vânzărilor a fost de 73.5% pentru a adăuga 48,201 operațiuni. Odată cu avansul lunar în luna iunie, vânzările de locuințe au avut patru luni consecutive de rate pozitive după creșteri de 32.4% și respectiv 65.9% înregistrate în martie și aprilie și 107.6% în mai. În valori absolute, Andaluzia a fost regiunea care a efectuat cele mai multe tranzacții de locuințe în iunie, cu 9,945 de achiziții, urmată de Madrid (7,998), Catalonia (7,151) și Comunitatea Valenciană (6,537).

Scăderea prețului beneficiază și de tranzacții

Un alt factor care a influențat accelerarea pieței este scăderea prețului locuințelor. Evaluatorii au certificat scăderea generală a prețurilor apartamentelor din cele trei provincii valenciene. Un raport al companiei de evaluare și evaluare Euroval precizează că prețul locuințelor va scădea anul acesta cu 1.5% în Valencia, 0.3% în Alicante și 4.5% în Castellón.

Cu toate acestea, de la Asociația Provincială a Dezvoltatorilor Imobiliari din Provincia Alicante ( Provia ), subliniază că scăderea, în realitate, are loc în casele second-hand, deoarece costurile de construcție devin din ce în ce mai scumpe.

 

https://www.informacion.es/economia/2021/08/06/venta-viviendas-dispara-provincia-58-56000361.html

 

  • Facebook
  • Twitter
  • Google+
  • youtube
  • Instagram

+ 34 965720198

C/Pablo Picasso 9

03193 San Miguel de Salinas

Alicante

info@vilefox.com